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프랜차이즈 창업에서
👉 가장 큰 돈이 날아가는 순간은 언제일까요?
바로 계약서에 사인하는 순간입니다.
실제로
👉 계약서 제대로 안 보고 사인했다가 1,000만원 이상 손해 보는 사례가 정말 많습니다
초보 사장님들은
브랜드 선택까지는 신중하게 하지만
계약 단계에서는 긴장이 풀리면서 빠르게 결정하는 경우가 많습니다
👉 하지만 이 단계가 가장 위험합니다
이번 글에서는
👉 초보도 100% 이해할 수 있게
👉 계약서에서 돈 나가는 부분만 정확하게 보는 방법
을 실전 기준으로 알려드립니다.
📌 프랜차이즈 계약, 이것만 이해하면 끝입니다
어렵게 생각하지 마세요
👉 계약서는 딱 3가지만 보면 됩니다
✔ 핵심 3가지
1️⃣ 언제까지 해야 하는지 (계약 기간)
2️⃣ 매달 얼마 내는지 (로열티)
3️⃣ 그만두면 얼마 내는지 (위약금)
👉 이 3개만 보면
계약의 80%는 이해한 것입니다
🔥 실제 사례: 계약 하나로 1,200만원 손해 본 경우
👉 실제 많이 나오는 패턴입니다
계약 기간: 5년
1년 운영 후 매출 부진
폐업 결정
👉 문제 발생
남은 4년 계약
위약금 + 로열티 발생
👉 결과
👉 약 1,200만원 손해 발생
👉 핵심 한 줄
“장사 안 돼도 계약은 끝까지 따라옵니다”
🔍 계약서에서 반드시 체크해야 할 5가지 (초보 필수)
👉 이 5개만 확인하면 대부분의 사고를 막을 수 있습니다
✔ 필수 체크
1️⃣ 계약 기간
👉 보통 3~5년 (길수록 부담 큼)
2️⃣ 위약금
👉 폐업 시 얼마 내는지 반드시 확인
3️⃣ 로열티
👉 매달 나가는 고정 비용
4️⃣ 원재료 구매 조건
👉 본사에서만 사야 하는지 확인
5️⃣ 상권 보호
👉 근처에 같은 브랜드 생기는지
이 중 하나라도 모르면
👉 손해 볼 확률 매우 높습니다
⚠ 초보 사장님들이 90% 하는 계약 실수
❌ 반드시 피하세요
1️⃣ 계약서 안 읽고 사인
2️⃣ 설명만 듣고 믿음
3️⃣ 위약금 확인 안함
4️⃣ 급하게 계약
5️⃣ 비교 없이 결정
👉 특히 위험한 상황
👉 “오늘 계약하면 혜택 드립니다”
👉 이 말 나오면
👉 일단 멈추셔야 합니다
🧭 초보도 따라하는 계약 확인 3단계
👉 이대로만 하시면 됩니다
✔ 3단계 실전 방법
1단계: 계약서 미리 받기
👉 절대 현장에서 바로 사인 금지
2단계: 2번 읽기
👉 1번: 전체 흐름
👉 2번: 돈 관련 부분만 집중
3단계: 점주 2명에게 물어보기
👉 “위약금 실제로 얼마 나왔나요?”
👉 “본사 문제 없나요?”
✔ 숫자로 정리
계약서: 2번
점주 확인: 2명 이상
👉 이것만 해도
큰 손해 막습니다
📊 계약 전에 반드시 확인해야 할 ‘돈 계산’
👉 이것 하나만 하셔도 됩니다
✔ 질문 1개
👉 “이 가게 하면 한 달에 얼마 남나요?”
✔ 계산 방법
매출
임대료
인건비
원재료비
로열티
👉 남는 돈 = 내 순이익
👉 이걸 안 보면
👉 장사해도 돈 못 버는 구조가 됩니다
⚠ 이런 계약 조건이면 바로 보류하세요
❌ 위험 신호
위약금 설명 회피
계약서 바로 사인 요구
점주 연결 차단
수익 구조 불명확
👉 하나라도 해당되면
👉 “지금 계약 안 해도 됩니다”
🔜 다음 글 예고 (6편)
👉 다음 글에서는
**“프랜차이즈 창업 준비 & 오픈 체크리스트”**를
상권 고르는 법
오픈 준비
직원 관리
까지 아주 쉽게 알려드립니다
👉 이제 실행 단계입니다
✅ 핵심 요약 & 바로 실행
✔ 계약서는 “돈과 책임”을 정하는 문서
✔ 계약은 마지막이 아니라 가장 중요한 단계
✔ 위약금 반드시 확인
✔ 계약서 2번 이상 읽기
✔ 점주 2명 이상 확인
👉 특히 이것 기억하세요
👉 “계약서 안 보면, 장사 시작하기 전에 이미 손해입니다”
👉 지금 바로 실행하세요
계약서 요청
위약금 확인
점주 전화
❓ FAQ
프랜차이즈 계약서 어려운데 꼭 봐야 하나요?
네, 특히 돈 관련 부분은 반드시 확인해야 합니다.
위약금은 왜 중요한가요?
폐업 시 큰 금액이 발생할 수 있기 때문입니다.
계약은 언제 하는 것이 좋나요?
모든 조건을 이해한 후 진행해야 합니다.
초보는 무엇을 가장 먼저 봐야 하나요?
위약금, 계약 기간, 로열티입니다.
계약을 미뤄도 괜찮나요?
네, 급하게 계약하는 것이 가장 위험합니다.
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